부동산 경매, 중도상환수수료, 주택공급 절벽

경매시장에 매물은 쌓이고, 주택공급은 부족해져서 내년엔 전세값과 매매값이 오를 것이라 전문가들은 말하고 있습니다. 거기에다 은행대출 중도상환수수료까지 낮춘다고 하니 정부에서 경제를 살리기 위해 많은 노력을 기울이고 있구나 하는 생각이 듭니다. 

 

부동산 경매

부동산 경매는 경기가 좋을 때는 경매 시장에 쌓이는 매물이 없이 다 낙찰이 되어나가지만 이렇게 경기가 좋지 않을 때에는 매물이 쌓입니다. 이럴때 경매 하기 좋은 시절이라고 현금이 있는 사람들이 몰려가서 싼 값에 많은 매물을 확보하기도 하죠. 한창 집값이 오르고 영끌이 유행할 때 2,30대 영끌족들이 매매한 부동산들이 이자를 감당하지 못해 경매시장으로 쏟아지고 있다는 것 통설입니다. 

 

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주택공급 절벽

지난해부터 인허가 신청수와 착공수가 줄어들었다는 소식은 많이들 들어보았을 것 같습니다. 그에 대한 여파로 당장 올해부터 아파트 공급이 부족해져서 올해에는 전세가가 오르고 급기야 내년에는 매매가도 오르게 될 것이라고 합니다. 아직은 미래의 일이라 여겨질 사항이긴 하지만 당장 전세가만 봤을때는 조금씩 오르고 있는게 눈이 보이기 때문에 내년 매매가가 오를거란 예측에서 자유롭진 못할 거 같습니다.